各（潛在）投標(biāo)人：

??? 中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院,，擬進(jìn)行院本部（2015～2016/兩年）中央空調(diào)智能節(jié)能系統(tǒng)（BAS）維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)前的報(bào)價(jià)工作，歡迎符合資質(zhì)條件的合格投標(biāo)人就本項(xiàng)目標(biāo)的如下內(nèi)容及有關(guān)服務(wù)進(jìn)行提交報(bào)價(jià),，本公告與報(bào)價(jià)表已在網(wǎng)上公告發(fā)出,。

??? 報(bào)價(jià)要求如下：

??? 1、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：需具備以下之一

??? ① 建筑智能化工程專業(yè)部承包,；

??? ② 電子工程專業(yè)承包,；

??? ③ 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)專業(yè)承包工程。

??? 2,、請(qǐng)按以下報(bào)價(jià)表的格式要求,，將各項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)金額填入表格內(nèi)，并加蓋貴司公章,。

??? 3,、請(qǐng)各報(bào)價(jià)人，附上以上1,、2項(xiàng)證件的復(fù)印件并加蓋公司的公章與報(bào)價(jià)表一并提供,。

??? 4、報(bào)價(jià)及資料必須密封包裝,，封口加蓋公司公章,，封面注明項(xiàng)目名稱。

??? 5,、下載報(bào)價(jià)表網(wǎng)址：中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院→首頁(yè)→信息公告→MORE→招投標(biāo)公告

??? 6,、報(bào)價(jià)與相關(guān)資料請(qǐng)于2014年10月20日前提交，交至中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院總務(wù)科,。

??? 7,、地址：中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院位于廣州市中山二路58號(hào)大院，總務(wù)科位于大院內(nèi)護(hù)士樓408室，聯(lián)系電話：020--87755766轉(zhuǎn)8256,，聯(lián)系人：劉生

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??????????????????????????????????中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院

?????????????????????????????????????????????????????????????? ?總務(wù)科

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??????????????????? 中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院

?? 中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能智能管理系統(tǒng)（BAS）維修保養(yǎng)用戶需求書

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??? 一,、概況：

?? ?1、中山大學(xué)附屬第一醫(yī)院的門診樓,、曾憲梓樓,、何衡樓（三棟樓）的中央空調(diào)系統(tǒng)，由北京江森自控有限公司于2011年9月節(jié)能改造竣工,，主要為智能化控制變頻節(jié)能改造,，增加DDC采集信號(hào)、變頻設(shè)備,、及視頻監(jiān)控,。通過(guò)智能控制、對(duì)門診大樓,、曾憲梓樓,、何善衡樓等3棟樓的中央空調(diào)系統(tǒng)的空調(diào)主機(jī)、空調(diào)水泵,、冷卻塔,、末端風(fēng)柜等，監(jiān)控內(nèi)容包括設(shè)置各種設(shè)備運(yùn)行參數(shù),、進(jìn)出水溫度,、未端溫度、設(shè)備啟?？刂?、提取用電數(shù)據(jù)等。

??? 2,、節(jié)能改造在各系統(tǒng)加裝了變頻器,、中央控制系統(tǒng)管理軟件、通信監(jiān)控軟件,、DDC控制軟件,、系統(tǒng)模塊軟件、每棟樓均設(shè)有電腦監(jiān)控空調(diào)各系統(tǒng)的運(yùn)行情況,、開(kāi)停,、運(yùn)行數(shù)據(jù)等，并在門診樓空調(diào)機(jī)房設(shè)有三棟樓的節(jié)能運(yùn)行數(shù)據(jù)集中監(jiān)控室,，由于該節(jié)能改造智能控制系統(tǒng)技術(shù)含量較高,，內(nèi)容包括了信息網(wǎng)絡(luò)、程序編寫,、調(diào)試等專業(yè)技術(shù),，還具有一定專利技術(shù),，為能保證節(jié)能改造后三棟樓中央空調(diào)各系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

??? 3,、維修保養(yǎng)要求：結(jié)合當(dāng)年綜合節(jié)能改造用戶需求書,，內(nèi)要求的中央空調(diào)各系統(tǒng)節(jié)能改造的技術(shù)內(nèi)容、技術(shù)要求,、工作原理,、改造的范圍及相關(guān)的具體要求，進(jìn)行維修保養(yǎng)工作,。

二,、半月、月維修保養(yǎng)基本要求：

??? 1,、維修保養(yǎng)的范圍,，為整個(gè)BAS控制系統(tǒng)，以下數(shù)量為約數(shù)但不限于此數(shù)量,，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際安裝的為準(zhǔn),，約有1500個(gè)硬接點(diǎn),，包括1臺(tái)ADS服務(wù)器,、3臺(tái)工作站、8個(gè)網(wǎng)絡(luò)控制引擎,，78個(gè)DDC及其擴(kuò)展模塊,、10個(gè)智能網(wǎng)關(guān)、119臺(tái)變頻器,，具體根據(jù)原綜合節(jié)能用戶需求書的所有內(nèi)容與要求,。維修保養(yǎng)費(fèi)用包含服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)所有的人工費(fèi)、工具費(fèi),、檢測(cè)儀器費(fèi),、中央空調(diào)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生清潔費(fèi)、維修保養(yǎng)趕工費(fèi),、各專業(yè)配合費(fèi),、利潤(rùn)、垃圾清運(yùn)費(fèi),、交通費(fèi),、規(guī)費(fèi)、稅金,、企業(yè)管理費(fèi)及每件單價(jià)≤500元（含500元）的低值零配件及耗材費(fèi)等,。

??? 2、每個(gè)月定期進(jìn)行二次系統(tǒng)的日常運(yùn)行情況巡檢（每月的1號(hào)和15號(hào),，逢節(jié)假日另行調(diào)整）,，每季度都對(duì)系統(tǒng)平臺(tái)及主控制器進(jìn)行硬件的基本保養(yǎng),，軟件的功能檢查及一些文件清查，歷史記錄檢查,；一般故障的排除,，清理工作、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的巡視,，并依據(jù)設(shè)備特性及要求進(jìn)行相應(yīng)程度的處理,。合同期滿一年時(shí)進(jìn)行一次全面的年度保養(yǎng)工作。每次進(jìn)行巡檢,、維修,、季度、年度保養(yǎng)工作時(shí)必須填寫工作單,，由雙方人員簽名確認(rèn),，作為結(jié)算依據(jù)之一。

?? ?3,、遇緊急維修服務(wù),，如節(jié)能設(shè)備突發(fā)故障的發(fā)生（如主控制器失靈、信號(hào)中斷,、軟件,、變頻器、DDC等故障）,；必須做到24小時(shí)任一時(shí)刻隨叫隨到,、隨時(shí)響應(yīng)，當(dāng)收到甲方電話通知時(shí),，了解大致情況后,，乙方維修人員必須在2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修工作解除故障，直至設(shè)備系統(tǒng)恢復(fù)正常工作,。

??? 4,、保養(yǎng)期間，乙方派專人專職負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的維修保養(yǎng)工作的實(shí)施,，安排三名以上經(jīng)

驗(yàn)豐富的工程技術(shù)人員（其中至少一名工程師）,，參與對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)工作。

??? 5,、根據(jù)系統(tǒng)的使用情況,，及時(shí)提交系統(tǒng)運(yùn)行情況的書面報(bào)告，可提出具有科學(xué),、經(jīng)濟(jì)實(shí)

用,、切實(shí)可行的改進(jìn)方案，給甲方參考改善及升級(jí)報(bào)告,，配合業(yè)主對(duì)各系統(tǒng)線路運(yùn)行,、智能

遠(yuǎn)程控制,、信息的收集與反饋、硬件與軟件的分析及故障的排查提供實(shí)時(shí)技術(shù)支持,，可隨時(shí)

通過(guò)電話,、傳真、電子郵件獲得全面的技術(shù)問(wèn)題解決方案,。

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??? 三,、季度例行保養(yǎng)要求：

??? 1、中央操作站硬件的基本維護(hù)：

???? ① BA系統(tǒng)的電腦主機(jī),，的運(yùn)行情況如硬盤及顯示器等,；

???② 電腦設(shè)置文件檢查；

???③ 中央操作平臺(tái)軟件的檢查,；

???④ 主控程序的備份,；

?? 2、網(wǎng)絡(luò)控制單元（NAE）的基本維護(hù)：?

?? 檢測(cè)NAE與中央操作站的通訊情況,，對(duì)NAE的歷史記錄及報(bào)警信息等進(jìn)行分析及校正,，并對(duì)可能發(fā)生故障的NAE，如經(jīng)常無(wú)故OFFLINE的設(shè)備,，進(jìn)行詳細(xì)測(cè)試及恢復(fù),，同時(shí)對(duì)NAE數(shù)據(jù)進(jìn)行備份。

??? 3,、現(xiàn)場(chǎng)控制器（DDC）的基本維護(hù)：

??? 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)控制的歷史記錄進(jìn)行檢測(cè),，并對(duì)報(bào)警信息等進(jìn)行分析及校正，并對(duì)

可能發(fā)生故障的DDC,，如經(jīng)常無(wú)故OFFLINE的設(shè)備，進(jìn)行詳細(xì)測(cè)試及恢復(fù),，同時(shí)

對(duì)DDC的各種點(diǎn)位抽測(cè)5%～10%,，如發(fā)現(xiàn)點(diǎn)位不準(zhǔn)或偏差較大，則對(duì)該點(diǎn)位進(jìn)行

分析及恢復(fù)校正,，例行檢查所抽測(cè)的點(diǎn)位均不得重復(fù),，乙方向甲方提交每年均

有不少于一次對(duì)所有DDC點(diǎn)位進(jìn)行檢測(cè)的計(jì)劃表（數(shù)量多可分批進(jìn)行）。

??? 4,、軟件的維護(hù)：

??? ① 在中央操作站上檢查網(wǎng)絡(luò)控制器/主控制器各設(shè)定點(diǎn),；

??? ② 檢查相應(yīng)軟件有無(wú)損壞、缺項(xiàng),，各數(shù)據(jù)存放路徑是否正確,；

??? ③ 檢查整個(gè)系統(tǒng)的控制器是否正常；

??? ④ 檢查各設(shè)備各環(huán)節(jié)是否正常,，如有聯(lián)動(dòng)關(guān)系的點(diǎn)位檢查聯(lián)動(dòng)是否完成,；

??? ⑤ 檢查及優(yōu)化群控及連動(dòng)運(yùn)行程序,；

??? ⑥ 上載網(wǎng)絡(luò)控制器、主控制器數(shù)據(jù)備份,；

??? ⑦ 依據(jù)實(shí)際的使用情況適當(dāng)調(diào)整中央操作站平臺(tái)軟件操作,；

??? ⑧ 對(duì)整個(gè)季度的記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，故障的發(fā)生進(jìn)行判斷,。

??? 5,、其它的維護(hù)要求：

??? ???①變頻器：

??? ?（1）變頻器的故障率隨溫度升高而成指數(shù)的上升，使用壽命隨溫度升高而成指數(shù)的下降,，環(huán)境溫度升高10℃,，變頻器使用壽命將減半。此外,，變頻器運(yùn)行情況是否良好,，與環(huán)境清潔程度也有很大關(guān)系。夏季是變頻器故障的多發(fā)期,，只有通過(guò)良好的維護(hù)保養(yǎng)工作,，才能夠減少設(shè)備故障的產(chǎn)生；

???? （2）在夏季高壓變頻器維護(hù)時(shí),，應(yīng)注意變頻器安裝環(huán)境的溫度,，定期清掃變頻器內(nèi)部灰塵，確保冷卻風(fēng)路的通暢,。加強(qiáng)巡檢,，改善變頻器、電機(jī)及線路的周邊環(huán)境,。檢查接線端子是否緊固,，保證各個(gè)電氣回路的正確可靠連接，防止不必要的停機(jī)事故發(fā)生,；

?②驅(qū)動(dòng)器

（1）外表清潔,、無(wú)粉塵沾積；

（2）裝置不受水,、汽,、油的沾積；

（3）工作狀態(tài)的齒輪傳動(dòng)裝置應(yīng)潤(rùn)滑良好,，定期加油,。長(zhǎng)期置放的齒輪裝置應(yīng)采用黃油封存；

（4）齒輪傳動(dòng)裝置上的手輪調(diào)整限位螺釘,，應(yīng)使指示盤指示鐘能在全關(guān)時(shí)指向“關(guān)”,。全開(kāi)時(shí)指向“開(kāi)”。如有角度偏差,，應(yīng)調(diào)整到正確位置,；

（5）電動(dòng)裝置的電纜進(jìn)線孔要密封好,，以防潮氣浸入箱體內(nèi)，電纜應(yīng)固定牢固,，以防受外力牽動(dòng)時(shí)損壞接線板導(dǎo)致電纜的芯線從端子上脫落,；

（6）電動(dòng)裝置盡量水平位置安裝，保證電動(dòng)裝置的法蘭連接盤和軸孔尺寸與閥門法蘭連接盤和閥桿尺寸一致,。經(jīng)調(diào)試,，各部位運(yùn)行正常后才能投入使用。保證電動(dòng)裝置的工作狀態(tài)正常,，開(kāi),、關(guān)靈活。

??? 四,、年度保養(yǎng)要求：

???? 1,、在中央操作站上檢查網(wǎng)絡(luò)控制器/主控制器各設(shè)定點(diǎn)；

???? 2,、檢查相應(yīng)軟件有無(wú)損壞,、缺項(xiàng)，各數(shù)據(jù)存放路徑是否正確,；

???? 3,、檢查整個(gè)系統(tǒng)的控制器；

????? 4,、檢查各設(shè)備各環(huán)節(jié)是否正常,，如有聯(lián)動(dòng)關(guān)系的點(diǎn)位檢查聯(lián)動(dòng)是否完成；

????? 5,、檢查及優(yōu)化連動(dòng)運(yùn)行程序,；

????? 6、上載網(wǎng)絡(luò)控制器,、主控制器數(shù)據(jù)備份,；

????? 7、依據(jù)實(shí)際的使用情況適當(dāng)調(diào)整中央操作站平臺(tái)軟件操作,；

????? 8、對(duì)整個(gè)年度的記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,，故障的發(fā)生進(jìn)行判斷,。

??? 五、服務(wù)器,、軟件數(shù)據(jù)庫(kù),、網(wǎng)絡(luò)控制器、DDC控制器的維修保養(yǎng)要求：

1,、?????服務(wù)器及工作站,，維護(hù)周期3個(gè)月/次,。

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2、軟件及數(shù)據(jù)庫(kù),，維護(hù)周期3個(gè)月/次,。

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3網(wǎng)絡(luò)控制器，維護(hù)周期為3個(gè)月/次,。

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4、 DDC現(xiàn)場(chǎng)控制器,，維護(hù)周期3個(gè)月/次,。

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5、變頻器,，維護(hù)周期3個(gè)月/次,。

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?六,、附：原中央空調(diào)節(jié)能改造的范圍,、技術(shù)要求（供參考）

1、中央空調(diào)智能化控制系統(tǒng)的監(jiān)控范圍：門診大樓,、曾憲梓樓和何善衡樓等3棟樓的中央空調(diào)系統(tǒng),；監(jiān)控對(duì)象包括空調(diào)主機(jī)、空調(diào)水泵,、末端風(fēng)柜和冷卻塔等,。監(jiān)控的內(nèi)容包含但不局限于以下內(nèi)容：

中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備變頻包括門診大樓,、曾憲梓樓和何善衡樓等3棟樓的中央空調(diào)系統(tǒng)的空調(diào)水泵,、末端風(fēng)柜和冷卻塔的變頻節(jié)能改造。

2,、中央空調(diào)設(shè)備變頻改造的范圍

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????????????????????????????????????????2014.10.9

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